Playa del Carmen, 24 de julio de 2025.- Tulum no está en crisis ni tiene sobreoferta de vivienda turística, solamente se está diversificando hacia un sector turístico más económico, sin que deje de crecer, aclaró Javier Martínez, integrante de la Comisión de Turismo de la Coparmex Riviera Maya.
En entrevista, después de la presentación del “Aura Music Fest”, el empresario señaló que el problema que atravesó Tulum es que se sobreestimó la oferta de estudios, por lo que se construyeron en exceso, cuando ahora llegan más familias.
“Falta más primera vivienda que (vivienda de) inversión”, comentó.
Los cuartos de hotel también están en crecimiento, pero ahora ya no en la zona costera, donde ya no hay espacio, sino en la zona centro, por precios más razonables, “para un turismo más nuevo”.
“La oferta que hubo, ya fue sobreexplotada, pero el turismo sigue llegando”, indicó el empresario.
Para tener un crecimiento armónico, añadió, es importante que se tenga claro qué turismos quieren que llegue, mantener los planes de ordenamiento y entregar un número de licencias de construcción que sea acorde a ello.
“Tulum era muy costoso, con solo cuartos frente a la playa”, continuó. “Ahora hay opciones más asequibles en el centro. Ya no solo hay esos restaurantes muy bellos y de lujo, sino también hay comida más para locales; hay muchos lugares en la Cobá y otros que abren a diario”.
Cuestionado sobre las inconformidades ciudadanas en el tema de acceso a playas, Javier Martínez opinó que es importante que, al continuar este crecimiento, se tenga una convivencia sana entre el turismo y la población local, lo que significa espacios y experiencias para todos.
“El local, que pueda ir a la playa, que tenga su espacio; igual el turista. El que se quiera alojar frente al mar, que pueda hacerlo, y el que llegue a un lugar pequeño, que tenga cómo llegar a la playa”, afirmó. “Lo importante es que todos tengan una buena experiencia y nos recomienden”.
